亚洲10大豪宅(亚洲10大超级豪宅)由世界企业家集团和世界房地产研究院联合编制发布的2021年第12期“亚洲10大超级豪宅”榜单于2021年9月23日在上海揭晓。首次将ESG(环境、社会和治理)得分纳入亚洲豪宅评价体系。印度首富安巴尼的私人豪宅安提拉排名第一，上海汤臣一品排名第二，香港尼克尔森匹克排名第三。中国大陆的其他豪宅项目包括北京的长安1号(第四名)、福州的兰苑(第七名)和无锡的中国山水江南(第九名)。[见附表1]
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2021年“亚洲10大超级豪宅”调查的目的是研究亚洲富人的消费行为，盘点亚洲豪宅的市场、价格和品牌趋势，为房地产开发商和购房者提供透明、权威的市场数据。主办方以豪宅成交价、建筑人气、品质满意度、物业领先、地理位置、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全隐私、配套设施、ESG(环境、社会与治理)等指标作为考核，最终中国大陆(4)、中国香港(1)、印度(1)、新加坡(1)、阿联酋(UAE)
“亚洲十大超级豪宅”的调查方法是基于世界房地产研究所开发的“豪宅指数模型”(雷)。同时参考权威分析公司Superfinance对开发商的ESG(环境、社会和治理)评分，首次将ESG评分纳入亚洲豪宅评价体系。根据行业和豪宅的特点，今年的排名还发布了“亚洲豪宅特别大奖”。郑州剑桥天竺九章荣获“2021亚洲最佳地标豪宅奖”；福州兰园获得“2021亚洲最佳生态豪宅奖”；香港十二峰荣获“2021亚洲最具价值豪宅奖”，保证了该奖项的全面性和独特视角。[见附表2]
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在过去的几年里，越来越多的经济活动中心转移到了亚洲市场，亚洲亿万富翁的财富也在逐年增加。相关数据显示，2021年，亚洲超高净值人群增长达到12%。预计未来五年亚洲超高净值人群将以39%的速度增长，亚洲地区将继续成为财富之家。分城市来看，全球高净值人群数量最多的十大城市中，香港、东京和大阪位列第一，东京和大阪分别位列第三和第十。
一位参加发布会的美国哈佛大学知名教授认为，“亚洲豪宅的销售对象往往是全球投资者。要在全球市场取得成功，亚洲开发商需要通过差异化战略定位自己的品牌，并与消费者和投资者建立情感联系”。INSEAD教授齐夫卡蒙指出：“和奢侈品一样，奢侈品开发商不仅要关注买家对品牌的选择和偏好，还要关注消费者和投资者的实际体验。通过有效地把握购买者的情感信息，我们可以实施有效的品牌战略”。
世界企业家集团学术委员会主席、牛津大学赛德商学院教授史蒂夫伍尔加(Steve Woolgar)认为，“在过去的5-10年里，目的驱动型品牌突然出现。新信仰驱动的买家不仅关心公司提供的功能和情感上的好处，还关心房地产开发公司的价值观。新冠肺炎疫情之后，豪宅买家越来越关注利益相关者，尤其是气候和环境。将超级财经的ESG(环境、社会和治理)得分纳入亚洲奢侈品牌的筛选标准，具有标志性意义”。据悉，亚洲豪宅研究报告全文发表在世界企业家集团旗下的管理杂志《世界企业家》上。
由世界企业家集团和世界房地产研究院联合编制发布的2021年“亚洲10大超级豪宅”榜单(第十二届)于2021年9月23日在上海揭晓。ESG(环境、社会和治理)得分纳入t
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