1、住房维修基金是维修房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,个人是无法提取的, 住房维修基金提取步骤:住房公用设施专用基金是按照国家有关法律法规及相关文件规定,由业主或者承租人对建筑物内各类公共设施、设备的管理和使用进行专门的资金。
根据《住宅建设项目管理办法》第六条,房地产开发企业应当按照工程建设项目的规定,对建设单位在建的房屋、构筑物、其他附属设施、绿化等工程建设项目,按照建设项目的规定缴纳建设基金。
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