1、土地证、房产证齐全的,将需要改建的房屋拍照, 1、原房屋产权人应当持有房产证,并有权要求房屋所有人在该房内建厂,并应当在合同中约定该房屋的用途;
2、房屋产权人应当按照有关法律、法规和土地管理部门的规定,将房屋的所有权或使用权变更为新房屋,但房屋的登记、处分等权利归属不得违反国家有关规定;
3、房产证包括国有土地使用权证和地上建筑物所有权证,在办理房屋过户的时候需要提供。
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