1、等额本息还款。即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。 第一、等额本金还款法
如果借款人选择了等额本息还贷方式,每个月的月供也是按照贷款金额的万分之五来计算的。而贷款期限越短,每月的利息也相对越低,所以这种方式是最适合中老年人的还款方式。
第二、等期本金还款法
如果借款人在借款期限内使用的是商业银行的房贷,还款的方式一般是先还一部分本金,然后再一次性还清剩余本金。这样一来,利息就少了很多。
第三、等额本金还款法
如果借款人的借款期限在1年以内,并且借款人在借款期间没有还完全部的欠款,采用等额本金还款方式,每月的贷款额度就会比之前的贷款额度更高,但是利息会相对比较高,所以这种方式最适合年轻人。
第四、公积金房贷还款法
如果借款人的借款期限在5年以上,并且借款人在每月还款额度较多的情况下,则采用按季结算的方式进行,这样一来,每月的贷款利息也会相应地减少。
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